柯桥房产抵押贷款的基本概念
房产抵押贷款是一种贷款形式，借款人以自有房屋作为抵押物，向银行或其他贷款机构申请贷款。借款人需按期偿还贷款本息，若逾期不能偿还，银行或贷款机构有权对抵押房屋进行处置。
柯桥房产抵押贷款的申请条件
1. 抵押物必须是借款人名下的自有房产。
2. 借款人需具备稳定的收入来源和良好的信用记录。
3. 借款人需提供相关的身份证明和财产证明文件。
4. 贷款用途需符合法律法规和合同约定。
注意：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
房屋产权清晰，没有被抵押或存在争议，且需提供清晰的产权证明，比如房产证、土地使用证书等。此外，抵押的房屋需符合入市交易的条件，比如小产权房、纳入拆迁规划的房子不能用于抵押。一般来说，要求用于抵押的房龄不超过20年，部分机构可放宽到30年。若是房龄过大，将会导致房子不值钱，从而无法办理抵押贷款。