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    常州一手房屋按揭贷款,小额资金短期应急周转

    2024-11-25 06:00:01 334次浏览
    价 格:面议

    新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。

    房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。

    贷款资料

    1.借款人的有效身份证、户口簿;

    2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

    3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

    4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

    5.房产的产权证;

    6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

    7.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住)

    未取得房产证的小产权房

    对于小产权房产,如果居住人没有取得房产证的话,对房产只有使用权而没有所有权,没有取得此套房产的所有权证书,所以这类房产就不能上市交易,无法到建委做抵押,更不可能办理抵押消费贷款。

    房屋抵押贷款对于房产的要求

    房龄在30年以内,个别银行和非银金融机构可以接受35年以内的房产,35年以上房龄的房产一般只有个人配资才能做。

    房产类型为:住宅、商铺、别墅、房改房、厂房、商住房、办公楼

    房产价值符合申请机构的要求

    抵押物产证齐全,产权清晰,无产权纠纷

    抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划

    产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等

    符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,所以以下几类房产是不符合要求的:公益性用途房产 、使用权房、经济适用房、公租房、未满交易期限的动迁房、文物保护建筑类型房产、即将动迁的房产

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