调由室外机和室内机构成，由两根铜管连接，运行时，室外机把制冷剂（气态）压缩为液态（过程中放热），然后通过细铜管流入室内机，室内机的蒸发器把液态制冷剂再次蒸发为气态（过程中吸热），空气经过后形成冷气，吹进室内，气态后的制冷剂经过粗铜管再次回到室外机，如此循环。知道了空调的工作原理，那判断空调缺氟（制冷剂）就简单很多了。

中央空调机组属于集中供冷的设备，它分布广泛，安装复杂，为了中央空调机组能够稳定运行，中央空调机组冷水机组需要年年保养，这是中央空调机组运行管理的一部分，科学管理维护，延长中央空调机组的寿命，减少中央空调机组的故障，确保设备运行。

空调的风系统维护：风系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死;风量减小会引起风机盘管效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。尤其是风管机、变风量、组合式空调器还很容易引起电机烧毁的严重后果；风机盘管因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在风机盘管的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降，严重时会引起上述现象。

空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确保中央空调设备设施各项性能完好，增加各种设备设施的寿命，保证设备正常运行。冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。