受检房屋位于成都市青羊区的一家艺术培训学校，该房屋建成于2019年，检测面积约为572m2，为了解房屋，委托我公司进行房屋结构现状及其性检测。

鉴定检测目的：查明受检建筑物结构现状及其性。

鉴定检测范围：成都市青羊区某艺术培训学校

主要鉴定检测内容：

1、建筑、结构布置调查；

2、使用条件调查；

3、地基基础：建筑物倾斜测量；

4、主体结构外观质量检查。

检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）

2、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）

4、 其他相关标准及规范。

检测仪器

钢卷尺，

裂缝宽度观测仪，

手持式激光测距仪，

全站仪

检测

通过现场检测，该培训学校建于2014年，房屋为18层框架结构，总高度为72.0m,1-18层层高均为4.0m，检测区域为该房屋3层局部区域，检测面积约为572m2，检测区域总长度约34m，总宽度约为21m；采用现浇板楼盖及屋盖。该房屋用作教育培训，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况，该房屋环境干燥无侵蚀因素。

现场查勘显示，该机构周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。经过现场倾斜观测倾斜率为0.08‰，未超过规范规定限值。

检测结论及建议

结合现场实际检测情况分析，依据依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该培训学校地基、基础及上部结构的危险性状况后，对于该房屋评定等级为A级（房屋结构）。

建议对建筑物定期进行检查、维护、维修，发现问题及时进行处理，不得擅自改变房屋的使用条件和改变结构的受力体系。

建筑行业的发展，对于房屋检测也特别关注。 我公司是业内的检测、鉴定、认证机构，专业从事建设工程质量检测，工程测量勘察，房屋质量检测，工程监理，工程咨询，隔震减震，地震性评价，建筑能源审计，能效测评，工业与民用建筑可靠性鉴定检测和房屋鉴定业务，在工程技术服务领域享有较高知名度。