施工流程

1、施工进场 进场主要是业主、办公室装修公司和物业之间的沟通，签订相关合同，明确装修期限，办理小区出入证等进场事宜。施工人员进场，明确设计事项，如开关、插座、保留与拆除的墙面、卫生间排水布置、特殊处理的部位，检验门窗墙壁地面是否合格等。

2、水电工程水电阶段主要包括根据设计敲墙、砌墙、墙面打通，还有布电线、排水管等隐蔽工程。工作时间1-2周左右，根据办公室大小、施工难度不同会有不同。隐蔽工程是装潢中非常总要的一关，关系到办公室人员的方便和，验收的时候要多仔细一些。

会议室：办公室装修会议室根据使用人数确定大小，会议室桌椅根据使用人数确定规格，不可过大，也不可不过小，例如：会议室考虑8个人用，按照人均占用长度为70~80cm，那么会议会议桌长度应控制在210~240cm为宜。会议室强弱电要布线到位，PC、投影灯设备有足够插座。会议室宜采用荧光灯照明，会议室要原理噪音区。隔断尽量选用隔音材料。保证会议室有一个安静的环境。

展示区：办公室装修的展示区通常放置在接待区附近，或者将洽谈室展览区合并，这样在业务洽谈的时候可以随时向客户介绍公司的产品。展示区可以搭配一些比较稳重的色调，适当添加部分造型加以修饰，对于展示架或站台要精心策划，能够更好衬托产品，灯光可以选用一些带暖色调的灯具，烘托整个区域的环境。

在写字楼、商务楼里的办公空间装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装饰公司共同到物业公司办理，申报前应备齐以下资料：

1 房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书；

2 聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料；

3 施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。

4 提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。

5《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。

6 经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。

7 装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳；押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳（装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还）；

8 管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。

很多的楼宇配有中央空调和新风系统，但室内出风口不一定刚好满足要求。需要委托专业人士延长或改造出风口，并需要吊顶工程配合。

办公室墙面如果质量不好，刮腻子后一定要等到干透，

办公室吊顶不管选用石棉板或矿棉板，都要用螺丝拉杆悬挂，这样才能经久耐用，用铁丝悬挂是不允许的工装监理。

办公家具进场后，强弱电走线需要随着办公隔断安装一起安装到每个工位，不能乱拉乱放，容易造成和使用的隐患。